土地快讯|中北镇可算来了拨咸带鱼!时隔2年半要出新盘啦

天津新浪乐居2018-04-22 06:48:51


9月28日傍晚,已两年多未推出住宅用地的西青中北镇版块1宗二类居住用地挂牌文件亮相天津土地交易中心。该地块位于阜锦道北侧,起始总价仅2.67亿元,楼板价约合3413元/平方米。


↓↓宗地大致范围


上述今日挂牌中北镇地块编号为津西青(挂)2014-07号宗地,位于阜锦道北侧、金霞路西侧(下称“金霞路地块”),与正荣润璟湾项目隔阜锦道南北相邻,距天津地铁2号线曹庄站约1公里。地块西北紧邻京沪高铁,西、北两侧用地范围至高铁控制线。


金霞路地块为二类居住用地,拟出让土地面积月4.1万平方米,容积率1.0-1.9,建筑限高80米。


该地块挂牌起始总价2.67亿元,以总体量约不大于7.8万平方米折算,起始楼板价约合3413元/平方米。


作为天津环外发展最为成熟的居住新城,中北镇上一次推出居住类用途地块还要追溯到2014上半年。


当年4月11日,经过金融街、融创、旭辉、中铁建、中水电、房信、正荣、星河等9家房企120轮争夺,中北镇阜锦道南侧一宗住宅地块以15.55亿元总价拍出,溢价率达62.3%,楼面地价约合6765元/平方米。竞得人为正荣集团有限公司,后开发为正荣润景湾项目。


而时隔两年半之后,中北镇今次推出的金霞路地块恰巧位于正荣项目北侧,与之隔阜锦道相邻。



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