万达去服饰化牵出购物中心隐痛 5%买家买服饰

发表于 讨论求助 2019-05-06 02:10:16

天玑公馆

在全国已有67个购物中心的万达广场,日前宣布将在新店中去掉服饰业态,引发了大家的疑问,未来的购物中心,到底还需不需要卖衣服、包包和鞋子?

在一个随机调查里,我们发现70%的女性买家会在半年内去购物中心15次以上,而其中只有5%的买家购买了服饰类产品,大多数人被影院、餐厅等辅营吸引;这样的消费行为,也让服装品牌商倍感烦恼,快时尚们“嫌弃”购物中心不够成熟的买气,普通服装品牌则索性留守百货店,对伸出橄榄枝的Mall们说“NO”,而更有品牌因业绩不佳,尴尬撤出购物中心。

万达广场宣称不卖衣服了?

近期,商业综合体领域的“老大”万达集团董事长王健林语出惊人,他计划将在万达广场减少零售业态的占比,尤其是减少服饰类业态。这一消息在业内引发强烈关注。

“集团要求,今年四季度以后开业的万达广场二楼全面取消服饰业态,力争不招零售业态,2015年前把已开业的72个广场二楼业态调整完。”万达集团2013年上半年工作报告全文中指出,将减少服饰类零售业态占比,相应增加的是生活类业态占比,比如美发、美甲、书吧、教育培训等。

据悉,万达集团已在今年开业的大连高新和宜兴两个万达广场进行试点,效果超出预期。调整后万达广场的二楼客流比未调整万达广场增加10%以上,销售额增加8%。

万达集团已在全国开业67座万达广场、57家百货店,它包括杭州在内的新建购物中心仍在加速扩张,如果未来所有万达广场都取消服饰类业态,也许会彻底颠覆你对购物中心的体验感觉。

杭州万达明年开业

“辅营”成“主营”

今年3月份,万达集团以14.26亿元竞得杭州北部软件园一宗商业商务用地,占地面积8.3万平方米,约合125亩,可建面积25.4万平方米。按照万达广场通常的建设周期20-24个月计算,杭州万达广场最快有望在明年年底实现自持物业满铺开业。

“杭州万达广场大约要在今年年底至明年年初才开始招商,将统一由总部负责。”针对是否去服饰化,杭州万达广场营销部门的人员这样说。而从预计开业时间上看来,杭州万达广场正属于万达集团要“去服饰化”的调整范围之内。

杭州万达广场营销部门的工作人员表示,具体的业态规划还没有出来,但万达旗下的万达百货、IMAX影院、大玩家游乐城和大歌星KTV等自有品牌主力店,都将是万达广场的“标配”。

“万达百货中的服饰业态定位比较大众化,都是以快时尚、国内中端品牌为主,近两年来,这些商品的实体店零售受到电商的冲击比较大。”业内人士说,对于任何一家百货店来说,服饰、化妆品的收益贡献率是最高的,让万达广场“去服饰化”,是为了保护万达百货。

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(责任编辑:李蒙)
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