8月火爆收官 长沙上周新房成交创近8周新高

发表于 讨论求助 2019-10-15 09:38:23

天星桥二手房

  在经历开局遇冷后,8月的长沙楼市成交经历三连涨,上周新房成交量更是创近8周新高。据世联行和中国不动产研究中心数据显示,上周(8月21日-8月27日),长沙市内六区新建商品房网签4515套,套数环比上升5.17%。其中,内六区住宅网签4083套,套数环比上升7.22%;内六区住宅网签均价为6865元/平方米,环比上升3.65%。

  住宅成交火爆 内六区均价全面上涨

  面对即将到来的“金九银十”楼市旺季,长沙各路开发商全力上阵,上周末长沙8盘齐开且日成交600余套情况连续发生,金九前的火爆销售工作逐日显现。

  数据显示,上周(8月21日-8月27日)芙蓉区、雨花区、开福区住宅成交出现不同程度上涨,其中芙蓉区涨幅达54.93%。其余三区成交量环比下降。从成交套数来看,岳麓区依旧以1188套的优势占据成交榜首,第二名为雨花区982套,其次是望城695套。

  值得一提的是,上周内六区各区新建商品住宅均价全面上涨,;其中天心区成交均价涨幅最大,环比上涨5.49%。开福区以7699元/平米的均价居各区首位。

  非住宅成交量跌价涨 成交均价涨幅达138.27%

  上周(8月21日-8月27日)长沙内六区非住宅网签432套,套数环比下跌10.93%;非住宅网签均价为9301元/平米,环比上涨11.18%。

  分区来看,内六区中除岳麓区成交量环比上升以外,其余各区非住宅成交量均出现下跌;其中芙蓉区成交量降幅最大,环比下降69.23%。

  价格方面,上周仅有岳麓区处于下跌状态,成交均价环比下跌12.57%;其余五区均环比上涨,其中涨幅最大的为天心区,成交均价20522元/平米,环比上涨达138.27%。

  近段时间以来,外省看房团和投资客户在长沙购房现象频现,上周长沙深圳公积金异地互认,种种迹象和政策都成为了长沙楼市的引燃剂。即将到来的“金九”成色如何,我们拭目以待。

  附:上周(8月21日-8月27日)长沙楼市成交排行榜

发表