疯狂,房地产暴动

发表于 讨论求助 2019-08-23 10:57:31

金科中心

来源:黄生看金融;作者:黄生

5月29日,整个香港市场疯狂了,房地产股暴动,涨到让人怀疑人生,其中恒大地产今天一天上涨24%,创下了七年半的最大涨幅!

现在恒大地产的市值已经突破了2000亿港元,连续七个交易日每天创下历史新高,这在过去是无法想象的,似乎天空才是它的极限和尽头。

不仅仅是恒大地产,碧桂园、融创中国今天也涨幅超过10%,整个中国房地产股一片沸腾,牛气冲天。

五月份以来,整个内地房地产股指数已经上涨了13%,整个板块进入了一轮大牛市。

中国内地房地产调控越来越严,各种创新的调控手段层出不穷,为什么国际市场对于内地的房地产股却如此青睐呢?导致了一轮波澜壮阔的行情。

1、房地产调控可以说是史上最严,但是房地产价格竟然没跌,在如此史无前例的严厉的房地产调控面前,房价没跌,那么对房地产股的冲击就几乎可以见底,未来上涨可期。

2、对于悲观的预期,市场早已经反应,而且香港市场的内地房地产股估值较内地偏低。

3、大量的内地资金通过港股通南下,进入了香港的内地房地产股,因此引发了一轮巨大的牛市。

4、许多香港上市的房地产公司想回归A股市场,因此整个板块有做高市值的冲动,以便在A股卖个好价钱。

现在美国股市大牛,欧洲股市走强,香港是世界金融中心,和美国股市的联动性强,因此港股也走强。

尤其是美国股市几乎各个板块都创出新高的情况下,大量的资金在全球各地寻找价值洼地。

香港作为资金可以自由进出的地方,很容易被国际大资金选中,进行价值洼地的发掘,几乎每一轮美国牛市的尾声,香港股市也会非常欢腾,就是因为这个原因。

内地房地产股,因为史上最严的宏观调控,预期导致估值非常低,这个时候就成了被选中的价值洼地,大量资金涌入,国际和国内南下的资金一起,掀起了香港市场内房股的惊天巨浪。

当然,还有一个比较隐蔽的原因,过去国际机构唱空、做空内地在香港上市的公司,内地的房地产股往往是重点的选择,现在国际机构一直在做空香港的内地股。

2012年的时候也做空过,那个时候恒大发起反击,今年做空势力又来了,不排除他们又选择了恒大,有过2012年和做空机构作战的经验,这次恒大选择了逼空的手法,这种避空,大概会让做空机构怀疑人生。

一边是内地史上最严的调控,一边是房地产股涨势如虹,一半是海水,一半是火焰,让我们笑看风云,且将新火试新茶,诗酒趁年华!

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