华远4亿出售北京商场给华谊兄弟 今年推货超百亿

发表于 讨论求助 2019-09-09 11:38:43

十里风荷二手房

华远地产高层向《证券日报》记者透露,今年将在大本营发力,全年超过一半以上推货量集中在北京。

近日,华远地产将北京高档商场昆仑汇所有股权转让给了华谊兄弟,股权及债权转让款总计4亿元。据《证券日报》记者了解,这是任志强卸任之后,华远地产作出的一次重大交易,而该笔交易显然对补充公司现金流有利。

值得一提的是,据华远地产2014年业绩快报显示,截至2014年12月31日,华远地产实现营业收入67.6亿元,同比增长约43%;实现净利润6.6亿元,同比去年略有增长。记者注意到,为华远地产营收贡献较大的是长沙高端项目和自住房项目的销售。

对此,有业内人士认为,在市场极度低迷的2014年,华远地产这份年度业绩答卷可谓中规中矩。而华远地产靠开发高端物业和几乎可以提前锁定销售业绩的保障房突围,实现了新任管理层接手后的顺利过渡。

“2015年,公司推向市场的货量超过100亿元,一半以上都位于北京。”华远地产相关负责人向《证券日报》记者透露,今年将在大本营北京发力,而且还将继续加大触网行动。

4亿元出售北京商用物业

3月31日,据华远地产公告显示,公司全资子公司华远置业与华远浩利、莱福阳光(分别持有华远嘉利60%、28%和12%的股权)将所持有的华远嘉利全部股权转让给华谊公司(北京华谊兄弟娱乐投资有限公司),同时华远置业将所持有的华远嘉利全部债权转让给华谊公司,股权及债权转让款共计4亿元。而华远置业预计将获得股权转让款1.44亿元,债权转让款1.59亿元。

据上述公告显示,华远嘉利成立于2003年7月份,主要业务为房地产开发销售,拥有昆仑公寓项目,总建筑面积约3万平方米,包含酒店式公寓和高档商场昆仑汇,截至目前,酒店式公寓已全部售出,仅剩商场昆仑汇。

华远地产表示,此次交易对公司及华远置业的持续经营能力不存在不利影响,不会对公司未来财务状况造成不良影响。同时,该笔交易为公司处置资产的正常交易,可为公司和股东带来盈利,对公司及股东无不利影响。

《证券日报》记者注意到,截至2014年12月31日,华远嘉利的营业利润和净利润都在亏损。对此,有业内人士认为,华远地产出售旗下亏损的持有商用物业,将减轻资金负担,补充公司现金流。

值得注意的是,去年年底,华远地产明星老板任志强退休。而目前来看,新任管理层作出的重大动作即是选择转让旗下加重资产负担、且经营亏损的高端商场。此外,据记者了解,华远地产对自住房的投资在2015年还将集中释放。同时,公司持续加大对大本营北京的多业态扩张战略意图也非常明显。

< 123> 全文浏览
(责任编辑:段文平)
发表