网传广州公积金贷款首付低至2成 官方:早就有了

发表于 讨论求助 2019-05-07 10:18:47

铂金时代

昨日微信上转发的一则消息称,广州公积金出台新政,购买建筑面积90平方米及以下的首套房,公积金首付比例最低两成。

南都记者向广州住房公积金管理中心求证,首套90平方米以下住房首付两成、二套首付不低于六成一直是如此,并非新政。有相关人士透露,这一政策实施多年一直没有调整。

还清首套买二套可申请公积金

去年10月,广州酝酿公积金贷款新政,在广州市住房公积金管理委员会召开会议时,原则上通过了新政内容。当时的新政内容提到,广州首套普通自住住房公积金贷款最低首付,或将由目前的两成提高到三成。

但由于新政至今仍未经过市政府常务会议批准,尚未正式实施,因此首套房首付比例仍沿用原来的标准。“已使用过住房公积金贷款不予贷款”也尚未实施。这意味着,若还清了首套房的公积金贷款,目前购买二套房还可以继续申请公积金贷款。

按照广州公积金贷款的现行规定,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米及以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。另外,暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

有相关人士表示,由于商业贷款要求首套房首付至少三成,按照“就高不就低”的原则,申请组合贷款的买家首付也是三成。

< 12> 全文浏览
(责任编辑:段文平)
发表