去年工业地产和仓储成交暴涨10倍

发表于 讨论求助 2019-08-18 20:08:53

华润凯旋门

羊城晚报讯 记者赵燕华报道:仲量联行日前发布的《2016年中国商业地产投资市场年度报》显示,2016年全年,中国商业地产市场成交量达到2090亿元人民币,同比飙升52%,再创历史新高。值得关注的是,在线上和电商销售强劲的带动下,工业地产和仓储空间需求增长迅猛,累计成交同比大涨10倍

数据显示,2016年上半年中国商业地产市场表现平平,年底前开始复苏,第

仲量联行上海及华东区投资部总监邵律表示:“这一庞大的交易量主要得益于国内买家的支撑,他们除了积极进军海外市场外,在上海和北京等主要内地市场也非常活跃。”2016年,国内投资者在中国商业地产市场总成交量中的比重占86%以上,高于过去几年的75%左右。

资产类别方面,2016年办公楼继续在中国投资市场上占据主导地位,累计成交量达到1140亿元人民币,同比上涨21%,占全年地产市场总成交量的55%。

零售地产成为第二大最受追捧的资产类别,累计成交量410亿元人民币,同比飙升70%。值得关注的是,在线上和电商销售强劲的带动下,工业地产和仓储空间需求增长迅猛,此类资产累计成交量达到180亿元人民币,同比上涨了10倍。

上海仍是中国2016年地产投资的首选目的地。2016年,上海继续占据中国商业地产投资市场的主导地位。全年累计成交量达1000亿元人民币,占中国总投资的48%。北京居第二,占比16%;深圳位居第三,占比10%。

2016年商业地产成交情况

资产类别 累计成交量 同比增减

办公楼 1140亿元 +21%

零售地产 410亿元 +70%

工业地产

和仓储空间 180亿元 +1000%

2016年 中国商业地产成交三甲

城市 成交金额占全国比例

上海 48%

北京 16%

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