朝阳、通州调整规划曝光!三轨交汇大格局初现

发表于 讨论求助 2021-10-26 10:26:56

两会重磅!为加大基础设施补短板力度,增加公共服务产品供给,提升高精尖产业项目引领带动作用,确定了北京市2019年市重点工程。其中平谷区轨道交通平谷线、2020世界休闲大会主会场、承平高速等项目位列其中。

一、世界休闲大会主会场确定为北京市2019年重点工程

作为市政府平谷区最重要的一项重点工程——金海湖国际会展中心,将服务于2020年世界休闲大会及世界休闲产业博览会,中远期则服务于本市重要会议会展、文化交流活动,助力国际交往中心建设

金海湖世界休闲大会配套交通示意图

除了

二、轨道交通平谷线实锤敲定

北京市规划和自然资源委员会副主任周楠森在接受北京市人大代表和政协委员咨询时,介绍城市副中心轨道交通规划,明确平谷线规划已经调整到位,将在燕郊分为两支:一支进入副中心,接入副中心站,并接驳其它线路;另一支直通东坝地区。计划竣工时间为2022年12月。最高设计时速将达到160公里,远高于普通地铁80公里的时速。

(北京平谷线规划图)

三、总投资153.28亿元,全长92.6公里的承平高速

承平高速起自承唐高速李家营互通桥,在平谷区夏各庄处与京平高速连接,全长92.6公里。根据计划,承平高速北京段预计2020年上半年竣工通车。设计指标显示,承平高速北京段设计速度100公里/小时,估算总投资153.28亿元。

(京承高速)

四、一湖一墅,一户一院,多重角度验证价值洼地

从土地资源看,

(和棠瑞著的“王牌位置”)

从交通配套看,随着承平高速、地铁22号线(平谷线)、以及世界休闲大会配套道路等市政重点项目的规划建设,和棠瑞著的交通优势将进一步凸显,与主城、城市副中心的链接将更加紧密与便捷。

(和棠瑞著区域图)

从产品角度看,类似和棠瑞著这样一湖一墅,一户一院,承放三代人的生活。和棠瑞著独门独户的合院产品均价不到2万元/平方米,叠院产品均价不到1.9万元/平方米,在区域内是明显的价格洼地。

(项目实景图)

在过去2018年,以90天90套的热销势头打破市场分化不均情况,创造了红遍北京半边天的流量红盘。目前一期将罄,加推南区新品——350㎡栖水合院、305㎡山湖叠院。

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