呼市2017楼市半年考:均价微涨 是否拉响买房大战

发表于 讨论求助 2019-08-06 12:17:15

中海国际社区

2017上半年已经走完,关于2017年上半年楼市留给大家的究竟是什么滋味呢?对于楼市的关注者而言,今年被称为史上最为严厉的调控年,史无严厉的调控政策,尤其是限购、限贷、限商、限售,使得楼市整体上僵持。

对于呼和浩特来说,2017年的上半年楼市发展较稳定,去库存一直在进行。

上半年呼和浩特商品房网签成交数据统计

据搜狐焦点数据监控中心统计显示,上半年商品房成交16807套,同比下跌11%;成交面积1847825.37㎡,同比下跌13%。

住宅用房成交14267套,成交面积1664504.73平方米,成交均价为6008.58元,同比上涨13%,成交总额1000130.98万元。

从住宅网签成交情况来看,上半年成交量高峰与去年稍有不同,今年市场提前进入火热状态,金三月毫无疑问霸占上半年成交之首。

从住宅网签成交情况来看,首府住宅市场依然是商品房成交的主力。其中,赛罕区住宅用房成交4647套,成交面积580344.85平方米,成交均价为6248元;新城区住宅用房成交4473套,成交总面积525246.17方米,成交均价为6035元;玉泉区住宅用房成交2057套,成交总面积214410.45平方米,成交均价为6081元;回民区住宅用房成交3090套,成交总面积344503.26平方米,成交均价为5518元。

从上表中可以看出,呼和浩特住宅成交量最大的区域主要集中在赛罕区,赛罕区以绝对的成交优势位居2017年上半年呼和浩特楼市住宅成交榜首。

上半年呼和浩特网签成交数据排行榜

从网签数据来看,2016年上半年拨得头筹的是新城区项目呼铁佳园,网签数据758套;

从上表中可以看出,2017年上半年全年商品房成交均价同比小幅上涨,价格在6200元/平方米左右上下浮动。但其中出现两个峰值,最高值为二月玉泉区住宅成交均价6720元/平方米,最低值为五月回民区住宅成交均价5296元/平方米。

呼和浩特商业用房网签成交数据

据搜狐焦点数据监控中心统计显示,商业用房成交2162套,成交面积139258.63平方米,成交均价为12160.34元,成交总额为169343.23万元。

呼和浩特办公用房网签成交数据

据搜狐焦点数据监控中心统计显示,办公用房成交378套,成交面积44062.01平方米,成交均价为8647.61元,成交总额为38103.1万元。

根据上图数据显示,办公用房成交高峰相比去年同样是提前进入高峰期,金三月成为实至名归的火热成交月。

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