卓达自辩25%高息融资:我“还得起”

发表于 讨论求助 2019-07-05 03:50:42

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石家庄市本土房企卓达集团最近被推上风口浪尖,因为其融资策略面临着来自公众和媒体的质疑。河北省金融办综合处已公开向媒体表示,已经让石家庄市政府进行核查,调查清楚情况。据南都记者从有关渠道获得的卓达理财产品签约单,其各档年回报率均在25%左右。卓达集团总裁杨卓舒近日发布声明,称公司所为是“金融创新”,“要发展民族工业,我就得融资。别说你说的100亿,1000亿有什么关系?我还得起。”不过,南都记者昨日从多个房地产业人士处证实,卓达目前从事的房地产及新建材领域,行业利润率都不超过20%。

至于资金链是否紧张,南都记者昨日多次尝试联系卓达集团,对方电话无应答。

卓达理财产品超高回报

“早在2005年,民间融资是开放且受到鼓励的,卓达集资就曾经达到40亿元,事实上也就是现在所谓的众筹。”前中冶房地产高层、亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存昨日接受南都记者采访表示,河北当地银行对民企特别是建筑业的支持“几近没有”。

卓达集团创建于1993年7月,属于河北区域性房地产企业,随着多年发展土地储备已遍及全国多个城市。近年主攻新建材领域。根据该司官方披露,现净资产逾千亿元,企业员工达1 .5万余人,是住建部确立的“国家住宅产业化基地”、国家发改委确立的“国家资源综合利用示范基地”。

对于外界有所质疑的“百亿融资术”问题,杨卓舒回复认为,卓达民间融资,是响应中央号召,金融创新。而有熟悉该司的河北房地产业内资深人士告诉南都记者,卓创的发力重点已调整至新建材,获得了住建部门的支持,但要说缺不缺钱,“能融到资肯定是愿意拿的。毕竟银行信贷支持太小。”

根据卓达集团自己披露,卓达新材2016年产值达到7万亿元,卓达集团两大板块行将上市。在其销售人员口中,卓达新材已有订单总额从2万亿元到15万亿元不等,集成房屋行业利润率高达50 %。而卓达总裁杨卓舒本人曾登上福布斯富豪榜,身价最高达54亿元。卓达也展示了不少宣传信息,强调了其产品获得住建部认可支持,住建部有关高层领导曾在某博览会视察过其展览品。

据南都记者从有关渠道获得的卓达理财产品签约单,各档年回报率均大多超过25%,卓达新材理财项目投资的周期一年,按100多亿元的融资在一年内要支付的利息就二十多亿元。如此高的利息率,远超多数银行及各种金融理财产品的回报率。

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(责任编辑:王莉)
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