黄埔今年瞄准30家总部项目,刚签下14个,科学城将是大赢家!

发表于 讨论求助 2019-10-14 08:34:34

凯彤商住楼

▵贾自豪/摄

黄埔继续开启开挂模式!上周,黄埔召开全区招商引资大会,提出2019年要引进10家世界500强,30家重大企业总部,100个以上优质重大项目

仅过一周,上述提及的引进30个总部项目,就完成了近一半任务——就在今天(2月20日),黄埔一口气签下14个总部项目,此外还有9个先进制造业和产业园项目,巨无霸项目“组团”投资落户黄埔!

2月20日,黄埔区、广州开发区在科学城展厅举行重大项目集中签约活动,23个重大项目签约落户。

▲签约现场 图/广州日报

这批项目包括各类总部项目14个、先进制造业项目5个、创新平台项目4个,总投资超过1000亿元,预计营业收入超3700亿元,助力粤港澳大湾区建设。

观察发现,其中既有实体经济之本的先进制造业项目,也有企业神经中枢的总部经济项目,还有产业生物医药、新一代信息技术和人工智能领域的产业项目。其中,不乏世界500强等重大项目。

23个签约项目名单一览

01.雪松第二总部

02.天安骏业粤港澳大湾区总部及创新园

03.中国化学工程集团南方总部

04.广东火电总部

05.万洋集团华南区总部

06.医渡云华南总部

07.华银健康医疗服务产业基地及总部

08.金特尔全球总部项目

09.硕贝德5G产业总部

10.广东乐源智能总部

11.极智嘉智能机器人全球总部

12.思派大健康项目

13.CROSSWAVE(中国)医疗健康创新创业基金

14.大湾区中医药国际化创新平台与产业化示范基地

15.粤港澳大湾区高性能医疗器械创新中心

16.法国苏伊士集团环保科技产业园

17.融捷创新产业园

18.广州国芯芯片项目

20.中天仁沉浸视觉及创意交互集成系统产业项目

21.高端智能家具生产装备创新及产业化建设项目

22.广州市大湾区虚拟现实研究院

23.益海嘉里华南粮油生产销售基地

01

天安骏业大湾区总部及创新园

▲天安骏业粤港澳大湾区总部项目效果图

天安骏业集团的主要投资方为香港的天安中国集团,被业界称为“城市成长的先导者”。该集团计划投资700亿元,设立粤港澳大湾区总部,并与广州开发区金融控股集团合作,通过引入新一代信息技术、人工智能、生物医药的产业龙头企业,建设“一带一路”技术交流与转移中心、智能制造技术中心等产业创新园。项目预计实现营业收入1500亿元。

据了解,项目将就城市综合开发、金融服务、科技创新、医疗健康、商贸零售、文化教育等方面,开展更高层次、更深领域、更广范围的合作。

02

雪松控股集团第二总部

▲雪松第二总部效果图

▲在建中的雪松第一总部,位于岭南医院东侧

雪松控股集团有限公司2017年进驻并设立企业总部,2018年为该区贡献营业收入达1700亿元。2018年,雪松控股作为广州市唯一的民营企业成为世界500强新贵。

此次雪松控股将投资30亿元,在现集团总部大楼附近建设第二总部(有网友猜测该项目可能落户香雪总部经济区,前不久该片区挂牌出让多宗商地),打造集购物、文旅、休闲于一体的园林式带状花园综合体。项目预计实现营业收入1200亿元。

▲香雪城北侧出让地块周边航拍(资料图),该片区按最新规划将打造成为继暹岗附近的科学城总部经济区之后,又一个总部经济区——香雪总部经济区,这也是开创大道总部经济走廊带的东部明珠。

根据规划设计要求,地块内建筑限高100米。同时,还需规划设计空中连廊可跨越城市主干道以及地块西侧红线外区域, 以连接商城、办公等建筑及公共服务设施。

03

湾区高性能医疗器械创新中心

该项目由袁玉宇的广州迈普再生医学公司与广州高新区科技控股集团、香港睿创实业有限公司合作设立。组建专业团队对创新医疗产业进行管理、提供医疗产业共性技术平台服务,并设立产业化基金,有选择地填充优质项目,逐步打造可与欧美国家媲美的高性能医疗器械“全产业链”集群,最终在广州形成上下游贯通融合的医疗器械创新

04

大湾区中医药国际创新平台

澳门大学与广州市生物产业联盟将合作建设“大湾区中医药国际创新平台及智慧中医产业化示范基地”。这一项目将联合在澳门及广州建立以人工智能辅助诊断、智能物联中央配制中心、医学检测大数据为重点的“智慧中医”平台及中医社区服务网络,提供优质中医药服务。香雪制药董事长王永辉表示,该项目旨在发挥穗澳加强优势互补,强化中药质量研究等。未来会建立智能物联中药配制中心,让市民享受基于“智慧物流”带来快速便捷的中药配制服务。

05

益海嘉里华南粮油基地

世界500强益海嘉里是目前中国最大的粮油食品集团之一。本次益海嘉里计划投资5亿美元,建设益海嘉里华南粮油生产销售基地项目,总注册资本为2亿美元,达产后预计实现年产值233亿元。

06

中国化工集团华南总部

央企中国化学工程集团有限公司计划在黄埔区、广州开发区设立华南总部,主要负责广东、广西、海南、湖南、江西、福建、云南、贵州八省区的市政、公路工程及产城融合综合开发、污染水体治理等项目的建设与投资工作,预计实现年营业收入100亿元。

07

广州国芯芯片

广州国芯芯片项目计划引进恩智浦多核CPU技术和IBM的RAID存储控制芯片技术,在此基础上研发高端嵌入式CPU技术及产品、高性能RAID存储卡、可信存储服务器和系统。

08

医渡云华南总部

医渡云(北京)技术有限公司计划投资设立华南总部,推动“广东省医疗健康数据智能平台”建设落地,并设立新药创制加速器、粤港澳大湾区保险业务创新中心、华南转化医学研究中心、华南生物样本库等。

09

思派大健康项目

思派集团是国内唯一的整合式肿瘤医疗管理体系企业,目前已建立起中国肿瘤领域最大的临床基地管理组织、领先的肿瘤特药药店与患者管理中心、唯一的肿瘤治疗健康保险网络。思派由美国富达、腾讯、平安集团、IDG、鼎晖等知名机构投资,帮助医生、患者、新药企业、保险企业联合推动更好的大病治疗。

10

华银大健康服务产业基地

拥有全球最大数字病理数据库的华银健康也加入了“组团”投资。华银健康将建设医疗服务产业基地,设立国际远程病理诊断中心、全国科研中心、全球级病理标本库等,并与腾讯合资建立“国家级临床大数据研究院”项目。

11

硕贝德5G产业总部

硕贝德无线科技集团是唯一一家同时拥有移动通信和汽车电子业务板块的A股上市公司,该集团计划在该区建造集5G射频模组、智能汽车电子、无线充电技术应用三大产业板块为一体的5G产业总部,项目总投资10亿元,达产后产值预计达36亿元。

➤总部经济鄙视链变迁

总部经济代表了一种经济效益更高、辐射带动能力更强的产业形态,它在税收贡献、产业乘数、劳动就业、消费带动、社会资本等多个方面,产生蝶变效应,强力助推区域经济结构升级和城市功能转型。

天河区就是最好的例子。总部经济的雄厚,让天河常年牢牢站在广州各区GDP“鄙视链”的顶端,并与其他区的差距逐年拉大。

▲天河珠江新城总部集聚区

据统计,目前广州累计已有289家财富世界500强在穗投资或设立机构,其中至少120家把总部或地区总部设在了广州。

这些总部项目在广州各区是如何分布的?随着新区崛起,老区降温,未来总部经济“鄙视链”将如何排序?

纵观广州总部经济版图,市区独占鳌头。越秀、天河、海珠和黄埔集中了全市近八成以上的总部企业。其中,又以天河占比最重、企业最多。

曾几何时,越秀才是总部经济的发源地。作为广州经济总量最先迈入千亿级的区域,环市东是广州第一个CBD,吸引了不少总部企业。直至亚运前后,珠江新城板块迅速崛起。随着珠江新城的CBD地位日益稳固,总部企业逐步撤出越秀——至2016年底,越秀区内的市级总部企业为65家,仅相当于天河的一半。

▲越秀总部集中在环市东路

市区总部经济的下一个黄金地带会在哪里?广州市社科院高级研究员彭澎认为,在可预见的期限内,珠江新城的总部核心地位不会动摇。广州国际金融城、琶洲电商总部聚集区则是重点发展区域,三者共同形成广州总部经济的“黄金三角”。

▲海珠区总部经济实力也不弱,琶洲电商总部集聚区成为广州总部经济的亮点

➤后起之秀黄埔破局

不过,作为后起之秀的黄埔,正在强势破局。

2017年以来,黄埔出台的一系列高含金量产业扶持新政中,对总部经济鼓励力度最大。新政背后的意图十分明显——就是要通过这一新政,弥补总部经济这一弱项,在区域竞争中抢占更多高端资源,走出和其他区域不同的道路。

以2018年招商引资成绩来看,越秀区成功引进500强项目20个、总部项目12个。而黄埔区、广州开发区引进世界500强、央企、中国500强和民营500强投资项目33个,总部类项目29个。黄埔引进总部项目数量是越秀的两倍多。

▲萝岗香雪站夜景灯光璀璨,现代化城市已显雏形

近一两年落户的总部项目更为壮观:

卡斯马总部、星艺装饰总部、粤民投总部、阿里健康华南运营总部、滴滴华南总部基地,以及一批“中字头”世界500强企业总部,如中建全国轨道交通总部、中铝集团华南总部基地、中远海运集团华南总部、中交隧道工程局华南总部等30多个总部企业或项目落户。

总部项目扎堆落户黄埔,显示出黄埔区广州开发区发展总部经济的雄心。

随着黄埔发力总部经济,再加上其傲视全市的创新经济优势,假以时日,实现总部经济与科技创新“比翼齐飞”,赶超天河的时间正在慢慢缩短。

▲早年落户科学城光谱东路的摩登大道时尚中心总部

➤科学城总部朋友圈再扩大

从区内来看,黄埔总部最密集的地方是哪里?毫无疑问,科学城!

经过20年的发展,科学城的产业形态,也在发生变化。在重点发展电子信息、新材料、生物医药产业的同时,总部经济日益凸显。这里有望成为全区总部经济最为密集的区域。

目前,科学大道-开创大道沿线6公里范围,已聚集起十多个总部项目,一条总部经济走廊带呼之欲出。

如:宝能粤港澳大湾区投资总部、雪松总部大厦、多益网络总部、创维华南总部、日立集团IT中国总部、协鑫能源南方总部、南方电网总部、广州农商行总部,以及广州印钞厂数字中心等签约落户,并破土动工。

▲科学城总部经济区(上图)、香雪总部经济区现状(下图)

同时,开创大道沿线还将规划两个总部经济区:暹岗站附近的科学城总部经济区与香雪站周边的香雪城总部经济区。

在近期公布的黄埔招商工作BRT行动计划中,2019年黄埔将引进30家重大企业总部项目。可以预计,科学城将从中分一大杯羹,其总部经济将进一步加强。

以下是开创大道6公里范围内总部项目及配套卫星图:

(来源:黄埔观察)

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