京投发展·檀香府 ---潭柘别墅区,城市浅山墅。

发表于 讨论求助 2019-06-18 08:24:54

富贵园二手房

东富西贵

据《天咫偶闻》载:

“京师有谚云:‘东富西贵’。盖贵人多住西城,而仓库皆在东城。”

贵,代表啥呢?不是有钱就可以贵,而是有钱、有权、有身份、有地位。

有权的人,当然有能力优先选择“上风上水”的地方安置自家的园子,于是好多私家花园在西面(尤其是西北),比如皇帝的颐和园和圆明园。

那么究竟何为西贵呢?概括起来,说法有三:

第一,西指老西城区,西城自古多王府。第二,西指老宣武区,而汉官多住宣武,清室为汉功臣赐第也多在此。第三,指

而根据笔者考察,最最重要的是,西边之贵,源于有一个极灵验的千年古刹潭柘寺。

要说这个潭柘寺当真是了不得。为什么呢?因为人家是佛教传入北京地区后修建最早的一座寺庙,始建于西晋时期,据今已有1700年历史。

自潭柘寺建寺以来,历代皇帝曾亲赴潭柘寺,多位皇帝登基后的第一件事,就是要到潭柘寺来进香礼佛。清代的康熙、乾隆皇帝在潭柘寺甚至还有居住的

更有甚者,当年的紫禁城,如今的故宫博物院,在整体结构上都是仿照潭柘寺建造的。有如此辉煌的千年古刹坐镇,西边的风水不好也难。

好风水,不易得。西贵,“稀贵”者也。

老北京所有的稀贵地段都已被达官贵族们提前占领,成为历史的见证供人们瞻仰。

但想要成为

潭柘寺国家级特色文化镇

    打北京还叫北平的那年起,老北京就有“西贵东富”的说法。这“富”和“贵”两个字浸透着着深厚的历史、人文背景,绝非字面上拆解出的有钱人多与少的肤浅意味。

     作为亚洲轨道物业专家,京投发展历时七年,区域深耕,匠心独运,潜心巨制,择址北京西山潭柘寺镇,依托九峰环绕的西山自然美景及千年人文福地,倾力打造高端品质别墅标杆项目——檀香府。

      檀香府最独特之处,是其所在的潭柘寺镇被国家七部委评为“国家级特色文化镇域”,将进行4.8平方公里的整体规划。整个镇域的规划都是以自然山体为分割,打造三大街区,将镇域建筑与山体景观自然串联,由内而外依山就势,打造的是城市形象而非简单社区。

在规划的三个街区中,第一街区是围绕潭柘寺周边的古村落及保护区域,形成了特色城镇风貌区域;第二街区是镇域中心位置,在整个区域在未来将发挥着行政文化中心的作用;而檀香府正位于第三街区,这里未来将集中商业商贸、度假酒店、旅游休闲、餐饮零售,组合成门户产业功能区,成为京西低密山居商业旅游文化特色小镇。

京投发展·檀香府地处门头沟区潭柘寺镇,在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代,以1.1的容积率,成就京西低密度的浅山居住区。以潭柘寺镇级开发为大背景,京投发展历时7年深耕于此。 项目位于潭柘寺东南方向,整体地势呈现西北高、东南低的一个态势。规划中保留了西山原始的山体地势及山地肌理环境,再进行整体楼栋排布。 京投发展将秉承地区历史脉络,深挖区域文化资源,在保持区域地缘文化特色的基础上,运用国际化打造手法,整合京投发展独特的教育、医疗、养老以及特色商业等配套资源,将项目打造为具备国际水准的京西文化重镇。 

基础信息

 项目位置:门头沟潭柘寺镇莲石西路延长线潭柘寺隧道出口北侧

 开发商:京投发展

 产权:70年

 物业公司:高力国际

 物业费:洋房4.69元/㎡,叠拼8.22元/㎡,联排8.95元/㎡

 交房时间:2018年底

 交房状态:毛坯

 容积率:1.1

 绿化率30%

 配套:项目内规划建设3.1万㎡商业和2.2万㎡教育以及医疗配套。

 市政供水供电,市政集中供暖

 在售户型:

 135㎡ , 总价600-700万左右。

 170㎡ , 总价800-900万左右。

 立体叠拼

 上叠208㎡,总价1000万左右。

 下叠245㎡,总价1200万左右。

 山居联排

 305㎡、320㎡,总价1600万-2200万。

【配套设施】

交通公交:931路潭柘寺镇政府站下;自驾路线:从玉泉路出发,沿莲石路向西行驶3.5公里,进入京原路继续行驶7.4公里,进入108国道,向西行驶6.8公里,进入潭柘寺隧道,出口北侧即到。

综合商场石景山沃尔玛和万达商圈,世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈。周边分布星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦苏宁电器以及物美超市,京客隆等大型超市。

医院三甲资质的京煤集团总医院,门头沟区医院等。

其他潭柘寺、戒台寺、定都峰、八奇洞,天门山森林公园,北宫森林公园。

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