监管部门:地价房价涨幅回落或引发偿债风险

发表于 讨论求助 2019-05-24 12:40:28

碧桂园忆西湖

地价房价涨幅回落可能引发地方平台贷款偿债风险。

上证报记者获悉,近期监管部门告诫银行机构,地方政府融资平台债务风险总体可控,但同时也存在一定的风险隐患,其中之一为部分地方因地价、房价涨幅回落,偿债压力较大。

监管部门称,地方政府融资平台负债规模持续增加,风险结构趋于复杂是当前银行业面临的主要风险和挑战之一。

风险隐患主要表现在三个方面:

隐患之一,地方政府负有偿还责任的债务增长较快。据称,自2011年以来,省市县三级政府负有偿还责任的债务余额年均增长20%,其中县级年均增长26.6%。

隐患之二,部分地方违规融资、违规使用政府性债务资金的问题仍比较突出。

隐患之三,部分地方偿债压力较大。因为平台偿债来源依赖于土地等非经营性现金流,部分地方因地价、房价涨幅回落,财政收入增速明显下滑,一些中西部地区平台、低层级平台面临较大偿债压力。

据介绍,在部分地区,借新还旧现象已较为普遍。但值得重视的是,目前仍有一些银行业金融机构对平台债务风险认识不清,低估地方政府的负债规模,高估地方政府的偿债能力,盲目提供融资。

“坚持短期应对措施和长效机制相结合,缓释地方政府融资平台债务风险”,是监管层对银行业下一阶段的要求。

< 12> 全文浏览
(责任编辑:段文平)
发表