重庆楼市 | 内部人士深度爆料:买房茶水费可以退!

发表于 讨论求助 2019-08-13 16:00:04

金水湾

原标题:重庆楼市 | 内部人士深度爆料:买房茶水费可以退!

内部人士深度爆料:买房茶水费可以退!

楼主:@447032011

作为房地产销售的一员,在这个行业

重庆某些楼盘手段之恶劣,茶水费收费高达15万!售房部代理公司职业顾问串通甲方销售经理,垄断房源手段之恶劣。

比如重庆渝北

当房源一旦被某些人掌握以后,会找当地中介代为销售,因为售房部职业顾问不敢私自销售,怕出了问题担责任,担心事情闹到开发商那里去。

其实很多楼盘在整个收取茶水费过程中,上面的领导都是不知情的,有的领导则睁一只眼,闭一只眼,因为你只要卖好了,过程就无所谓了。整个茶水费中介其实收的很少,最多只能占到2成,另外8成则进了售房部某些私人腰包,最后背负的骂名还是这些中介公司和开发商。真正的受益者,则躲在背后。

关于如何退茶水费

1

保留缴纳茶水费证据,微信聊天记录,银行转账,以及录音录像;

2

去当地房管部门投诉,房管部门受理投诉,必须要有以上证据。哪怕只有有一丁点证明自己缴纳了费用的证据,房管部门都会受理;

3

若被售房部收取茶水费,直接去找开发公司上面的领导,开发商办公室地址百度上一般都能查到,别去售房部找领导,售房部撑死了你能找到销售经理!一般销售经理10个有9个都参与了额外收取茶水费的。

4

就算没有签合同也不要担心退不回来!只要你有缴茶水费证据,找了相关部门,都能帮你退回来。现在派出所也参与进来,打击这种违规收费乱想,政府各部门还是相当重视!

不要问我为何要爆料这些! 实在看不下去了,整个行业被某一部分人弄的乌烟瘴气的,房地产行业需要一个干净的市场!

(图片来源网络,与本文无关)

@四毛也有商量

茶水费,只是代理公司诸多销售技巧中的一个而已。根本的乱象,是因为房产销售代理的模式。开发商把卖房子,代理给销售公司,就是让它去乱劈柴。

这种情况也不少见,比如国内的电影行业,贼眉鼠眼的成立一个公司,就拍一部电影,拍完就赶紧散伙,再成立一个公司,拍下一部。这是发展的什么电影行业?

虽然不懂这是什么套路,但根据这些电影公司,电影人各种逃税,暴利,股市运作,明显是个水很深的所在。这样打一枪换一个地方的行为,逃避一些东西是肯定的。

房地产销售代理模式,必然产生乱劈柴。

@弥你

那么多跟风买房的,为抬高房价造势,就是要多收取那些人的茶水费也为何不可呢?一个愿打一个愿挨。

@超级昊哥

敞开供应和不限价,就不会有茶水费。不然仍然有人愿意跟,而且越来越隐蔽。

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